ROMA REAL ESTATE srls

Roma Real Estate propone in vendita un'attività di bar con un avviamento consolidato di circa tre anni. Il locale si trova in una posizione angolare di forte impatto, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera un business già operativo in un contesto urbano estremamente dinamico.

Layout e Spazi
L'immobile, di circa 72 mq complessivi, è distribuito su due livelli ottimizzati per garantire la massima funzionalità operativa:

Piano Terra (46 mq): Area accoglienza luminosa dotata di servizio, bancone moderno, retrobancone funzionale e laboratorio attrezzato.

Piano Interrato (26 mq): Ampio magazzino riservato allo stoccaggio e alla gestione delle scorte.

Esterno: Tre ampie vetrine con doppia esposizione e una spaziosa area esterna attrezzata, ideale per incrementare la capienza grazie ai tavolini all'aperto.

Location Strategica e Clientela
Il bar è situato in un punto nevralgico, perfetto per attività di somministrazione e gastronomia veloce:

Fronte Università: La posizione strategica davanti ai poli universitari garantisce un afflusso costante di studenti durante l'intera giornata.

Uffici e Professionisti: La vicinanza a studi professionali e uffici assicura una clientela fidelizzata per le fasce orarie di colazioni e pause pranzo.

Passaggio Pedonale: Il locale gode di un'altissima visibilità naturale, essendo circondato da supermercati, palestre e attività commerciali di primaria utilità.

Collegamenti e Accessibilità
La zona è servita in modo eccellente dal trasporto pubblico, rendendo l'attività facilmente raggiungibile:

Metropolitana, tram e autobus di linea sono presenti nelle immediate vicinanze.

Dettagli Economici
Prezzo di cessione attività: 59.000 euro.

Canone di locazione: 1.500 euro mensili, con condizioni contrattuali favorevoli.

Opportunità di investimento: Si segnala la possibilità di acquistare anche le mura del locale, opzione strategica per chi intende consolidare l'investimento nel tempo.

Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali.