ROMA REAL ESTATE srls ROMA REAL ESTATE srls

ROMA REAL ESTATE srls

Rif 1822140m

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Descrizione

Camilluccia – Via Misurina

In uno dei contesti più eleganti e riservati della Camilluccia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato, con piscina privata e vasca idromassaggio esterna immersi in un grande giardino privato.

L'immobile si sviluppa su due livelli:

Piano Secondo (categoria A/2 – 177 mq): salone doppio con accesso diretto al terrazzo di circa 15 mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una cameretta, tre bagni, ripostiglio e balcone.

Piano Primo (categoria C/2 – 50 mq): elegante taverna con ingresso indipendente, collegabile internamente all'appartamento principale.

All'esterno, un meraviglioso giardino privato, in parte pavimentato e in parte verde, ospita aree conviviali, una piscina e una vasca Jacuzzi per momenti di assoluto relax.

La proprietà dispone inoltre di una cantina, ascensore, due box auto di 23 mq ciascuno e un posto auto scoperto di 12 mq.

Doppio ingresso: uno indipendente dal giardino al piano terra e l'altro dal pianerottolo condominiale con ascensore al secondo piano.

Un'abitazione di rappresentanza che coniuga eleganza classica, comfort moderni e spazi esterni introvabili, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e raffinato nel cuore di Roma Nord.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 2° piano 227 Mq 227 Mqc
Immobile - 1° piano 50 Mq 50 Mqc
Accessorie
Box/Garage - seminterrato 23 Mq 12 Mqc
Giardino/Resede 400 Mq 40 Mqc
Terrazza - 2° piano 15 Mq 4 Mqc
Box/Garage - seminterrato 23 Mq 12 Mqc
Posto auto 12 Mq 4 Mqc
Totale 349 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 1822140m
Prezzo € 1.650.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Cortina d'Ampezzo
Indirizzo Via Misurina
Superficie 277 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 375
Anno di costruzione 1990
Ascensore si
Garage 46 mq
Cantina si
Parcheggio 12 mq
Giardino 400 Mq
Cucina abitabile
Taverna si
Balcone si
Terrazza si

Planimetrie

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ROMA REAL ESTATE srls
viale della primavera, 61 00172 ROMA (RM)
0624408074
C.F.: 13312361002 P.IVA: 13312361002
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